智能小区有哪些安防系统,物业法对小区的监控管理规定?
国家对此并没有强制要求小区安装监控等摄像设备,只是由国家质监局和标准管理委员会在2008年5月20日联合发布《住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T21741-2008》,此标准于2008年12月1日实施至今适用。此标准只是推荐性标准,并没有强制效力。
相关法规:
《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
智慧安防小区是什么意思?
“智安小区”的全称为智慧安防小区,是指通过先进的感知技术全方位、多维度感知、识别、采集防范区域人员、车辆、证件、公共安全设施等治安要素信息,运用物联网、互联网、大数据、云计算等技术为治安防控、社区服务、社会治理提供支撑,构建智能安全的“智安小区”。
什么是小区安全保障?
答:小区安全保障是指小区日常防范和应急方案在内的公共区域安全管理防范工作方案及相关制度,明确公共区域安全管理防范的范围、责任、措施、检查考核及安全防范的应急处置程序,并根据实际情况变化及时修订小区公共安全区域安全管理防范工作方案,不断检查、调整和完善。
购房是否需要考虑智能化社区?
你好,很高兴为你解答
此次疫情我觉得使我们更加期望出现智能化社区,我觉得有以下几个优点:
第一:更安全,智能化社区在从小区入门的这一刻开始,就开始检测是否为小区业主,或者符合标准进入小区;比如还可以检测身体的体温这一方面,如果体温不达标,大大提了人们的效率,也增加了小区的安全性。
第二:社区直饮水、数字对讲、社区WiFi这些小功能会使得小区业主更加的方便快捷,更加的人性化、智能化不是让人懒惰,而且使我们更加高效的去生活、去休闲。
第三:智能安防系统、会让小区的业主们更安全,更加放心的在小区里面居住、也更放心让自己家小孩子在小区玩耍,也提高了物业人员的工作效率。
最后总结一下,购买智能化的社区对我们是百益而无一害,所以大家在能够选择智能化社区的情况,我建议大家都可以选择。
以上为我个人经验总结,希望能够帮助到你。
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