南山监控安防多少钱，电梯房和楼梯房哪一个会更值钱？
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你好，很高兴能为你提供装修知识及家居建议，下面就10年后，电梯房和楼梯房哪一个会更更值钱问题做一个回答。
Q1 十年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？这相信是大部分业主以及准业主们都非常关注的话题；
开篇简单明了的阐述一点
如果短短十年时间电梯房会更值钱，但是里面也包含一定不确定因素。
楼梯房就居住体验这方面不及电梯房不说，其房本产权使用年限更加长了；
单从这方面电梯房已经略胜一筹。
大家都知道二手房交易售卖时，使用年限与交易价格之间是会有一定影响的。
但是一部分楼梯房面临拆迁的几率也是比较大；
如果十年后大部分楼梯房面临拆迁的话，楼梯房的价值立马得以体现，并且通过长远利益出，发楼梯房拆迁是迟早问题而已。
先将两者做一个优缺点比较
Q2 电梯房特点【优点】
1.居住体验：电梯房由于层高优势，通风条件自然比起低矮楼梯房要舒适很多;
除了空气质量、蚊虫之外没有噪音扬尘也是电梯房特点；
谁家没有购物,或者大物件搬回家的时候？对于这一点应该是电梯房最突出的优势。
对于居住体验方面,不得不提到户型设计，电梯房之后装修思路，开发商普遍都是替业主做好了规划，而且设计也都比较合理。
2.配套设施：配套设施主要是小区绿化以及地下室停车便利;
话说回来当下买房谁不是图那点环境。
绿树角亭，搭配假山泳池一切显得有条不紊，在感觉方面更加赏心悦目。
与楼梯房旧小区的小车随处停放,显然是差异巨大;
因为旧小区没有地下室，只能停到小区里面。
3.安全感提升：电梯小区的物业管理普遍都更趋于完善;
即使是装修人员都必须登记入册才会放行，各处都有安装监控探头;
对不法分子形成强大的震慑力。
事实上电梯小区里面也很少有闲杂人士游荡;
这对小区住户来说没有什么比生命财产安全更重要。
4.利用率高：也许一些业主会觉得卧室面积太窄会有些抱怨；
其实开发商在这方面还是做的相当不错；卧室主要功能是什么？
无非就是我们休息的区域，卧室只要在安置好衣柜及床，能够有一定活动空间；
能够满足休息功能就ok了。
面积多了真的是浪费，难道将有限面积放在客餐厅不好吗？
能够做到“麻雀虽小五脏俱全”这需要烧掉设计人员不少脑细胞才做得到。
5.结构特点：在这一点电梯房也具有独特优势，现在的电梯房都是框架结合现浇楼板；
外墙都是剪力墙+保温层，并且有独立空调外机安置位置。
与过去同框架砖混预制板结构相比，电梯房的抗震隔音隔热性能更加优越；
而且预制板多年后出现裂缝是硬伤。
如果现浇施工不出问题，一般轻微的漫水问题现浇板是不会害怕的；
比如厨卫渗水，都只能通过排水管位置渗漏。
而且楼梯房的修建年限普遍早于电梯房，开发商建房经验，还不是逐渐积累而成。
相对来说越往后，对商品房的修建经验会更加完善。
过去最早一批楼梯房虽说公摊面积不多
但是室内面积利用率，却没有得到充分发挥，相对于还是一种面积浪费。
电梯房根据业主需求，将休息区域与休闲待客区域规划的特别仔细，这一点必须承认。
【缺点】
1.公摊面积：电梯房最突出的缺点就是公摊面积吓人，这是大家在享受其带来的便利不得不接受的事实。
步行楼梯、水电室、电梯人行道及电梯升降空间、采光井这些都需要所有住户来均摊面积。
七七八八加到一起，高层的公摊面积在20％以上。
这对于那些一万+的房价来说这无疑是一个弊病，
但是开发商又不是慈善家，明知道是“坑”大家还是前赴后继往里面“跳”。
2.物业费：既然享受高品质的生活，就必须有所付出才对；
话说现在居住在电梯小区里面的的业主，哪一户不是享受着旧社会“地主”一般的待遇。
每天卫生有专人打扫，兼备24小时安保服务（四处都配备监控），
虽然时不时安保人员会与雇主之间有些小摩擦。这都是能够理解的，牙齿与舌头之间还不得有打架的时候。
既然享受这种待遇付费理所当然，只是一楼确实有点吃亏。
3.安全感：这电梯房的安全感问题有些矛盾，对于防范不法分子来说，电梯房确实存在优势；
但是从另外角度出发又具有两面性。
遇到紧急情况的话，比如江景房与城市地理位置处于低洼地段的话就不太乐观。
就今年的特大洪水来说，特别是江景房电梯停用几天几夜下不了楼；
甚至于有的地下室被淤泥堵塞满，之后又动员业主费清淤。
由于一些小开发商使用劣质电梯，大家乘坐电梯没被关闭“小黑屋”的怕不多吧！
话说常在河边走哪有不湿鞋的情况。
任何事情都有利有弊，在我们眼里高大上的电梯房也不是十全十美，
虽然缺点都是显而易见，大家还是置若罔闻，通常都是买过房，搬家入住之后才开始数落电梯房的不是。
不知道这是什么原因哈！大家心照不宣。
Q3 楼梯房特点【优点】
1.公摊不多：楼梯房的在公摊面积这一块肯定是最大优点，一梯两户就一个步行梯步;
公摊面积不多得房率自然就比较高。
一般楼梯房的层高空间都是大于电梯房，装修好之后的净层高都在2.8米以上。
2.增强锻炼机会：楼梯房不管什么情况都只能通过步行上下；
所以一定程度上，对老年人常年保持身体硬朗具有好处；
但是存在多年后确实行动不便的弊端。
3.邻里关系更好：对于这一点是楼梯房的一大亮点，俗话不是说远亲不如近邻吗！
谁家还没个紧急情况需要帮忙的时候。
由于楼梯都是步行，上下打照面的时候多了自然就会非常熟络；
遇到东西比较多的时候邻居都会搭把手，今天你帮我、明天我帮你满满的人情味四溢。
4.物业便宜：对于配套设施都不太多情况下，物业费自然不多，这一点与电梯房形成鲜明对比。
对于楼梯房的优点，也许大家住习惯了之后都习以为常。
公摊面积不多，也是开发商根本就没有付出过自然就不会产生；
相对于楼梯房对锻炼身体一说，事实也存在生命在于运动的说法，能够促进邻里关系到是千真万确的事。
【缺点】
1.环境不好：这一点与电梯小区完全处于截然不同情况，这都是遗留问题；
如果开发商有经验一开始就会修建电梯房，而且利润还更多。
所以形成没地下室业，主小车只能在小区里面随处停放局面；由于没有架空层；
处于底楼住户的潮湿问题，是难以合理解决的难题。小区的蚊虫情况，也是楼梯房摆脱不了的一个问题。
2.大物件上楼：特别是翻新装修，如果是顶楼的话材料搬运费都是一笔不小的预算；
新装修难以避免，但是翻新的话拆掉大量垃圾搬下来拉走付费；
新材料上楼还得付费，如果之前没考虑周全的话，超一大笔预算是妥妥滴。
3.利用率小：前面有说到得房率高的优点，但是得到了面积通常难以合理利用还是一个缺点。
比如一个实际面积二十几平的卧室又不能增加卫生间；放一个床衣柜之后，还剩下一大片空荡荡的区域。
预制板上面只能利用轻质墙体做隔断，隔为两间卧室必然有一间房没窗户。
4.安全系数低：对于旧小区的物业管理来说，与电梯房之间还是存在较大差异，相对于要怠慢一点。
毕竟让大家多付物业费用方面：对于落后的配置；
停车位基本都是先到先得到情况，能让大家自觉按时缴纳就不错了。
配套设施都不完善，缴纳高昂的物业费用觉得不划算，那笔费用还不如各自家里将防盗门进行升级好些。
5.排污方案落后：对于一套完善的卫生间排污方案来说，就绝大多数电梯楼都还存在欠缺阶段，楼梯房就更别提了。
比较常见的卫生间排污措施是两根Ф110pvc管，最早一批公房只有一根；
但是一些比较好的楼盘为三根，事实上三根才是最好的方案。
大家别以为多一根占用了地方，这对之后入住生活是绝对的利好（排污生活用水可完全独立）。
对于楼梯房缺点来说，最有发言权的非底楼住户莫属；
咱们这五六线城市，如果没记错应该是第三批商品房，刚好08年地震前后那一批，在当时算是特牛逼的小区房。
由于没有架空层与地下室，装修之后第二年家里便出现高度返潮发霉；
家具都没办法全都不同程度发霉，房不好吧还不好卖出去。
Q4 10年过后，电梯房与楼梯房谁的价值更高？观点一
电梯房从短期时间看，价值绝对优于楼梯房，随着开发区的商圈及便民资源逐步完善，
原来位于老城区的政务办公中心都往新城搬迁；
这都是市政规划之类的计划，不管出于医疗、教育、民政办事、商业购物等等，
都是倾向于电梯房业主，这一点相信大家也是感同身受。
毕竟电梯房业主付出那么多，这一切好像是理所当然，在没有特殊情况发生的话；
所以电梯房十年后价值应该还是更高。
观点二
如果出现楼梯房被拆迁的情况，那么楼梯房的价值，立马会高于十年前电梯房不少；
电梯房使用权在十年后至少二十年之久
但是楼梯房被拆迁的话，会根据当时新楼盘楼面价进行补偿，而且产权使用期清零；
与十年前到当时已经属于二手房，还有着二十年使用期限的电梯房来说；
该楼梯房价值怕会高于电梯房1/3。
更何况楼梯房被拆掉是早晚的事，楼梯房拆的时间越晚与电梯房相比其价值就越高，
因为电梯房使用年限越久，售卖价格就越低，购房谁都会留意产权期限。
综合来说楼梯房缺点还是比较明显，环境问题是无法改变的现象，
这也直接导致二手房市值，不如电梯房最直接因素。
当然这得分地段看城市，一二线的楼梯房还是身价不菲情况，二者作比较也只能以同一个城市作对比。
结语↓↓
其实要论两者之间10年后谁更值钱，不出现特殊情况肯定是电梯房，
因为其无论居住体验与小区配套都是优势。
再加上医疗、教育、购物……这一系列完善措施，都是电梯房价值坚固的“基石”，往远了这可说不准。
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深圳市优励建材有限公司成立于2017-07-03，法定代表人为何长权，注册资本为50万元人民币，统一社会信用代码为91440300MA5ELL0Q32。企业地址位于深圳市南山区南山街道学府社区南山大道2008跃华园大厦4F，所属行业为非金属矿物制品业。
经营范围包含：一般经营项目是：建筑材料、装饰材料购销；铝合金门窗设计及销售；家具、厨卫用品的销售；智能系统、安防设备的技术开发与销售；工艺品设计及销售；展览展示策划；经营电子商务；国内贸易；经营进出口业务。
辅仁中学全称？
重庆市辅仁中学校，位于重庆市南岸区，是重庆市重点中学。重庆市辅仁中学校成立于1942年，1952年2月，学校与东方、英才三校合并为重庆市私立英才中学；1952年12月更名为重庆市英才中学；1953年9月更名为重庆市第十七初级中学；1956年更名为重庆市第十七中学，升格为完全中学；1998年更名为重庆市辅仁学校;2008年12月更为重庆市辅仁中学校。
主管部门： 重庆市
创建时间： 1942年
学校地址： 重庆市南岸区海棠溪烟雨路344号
办学成果
2015年高考成绩:该校84名美术考生参考，专业考试本科上线率95.23%。2016年高考成绩：该校重本上线142名，本科上线382名，重上线率达98.6%。2014年12月，重庆市辅仁中学啦啦操队在2014年全国啦啦操冠军赛第一场比赛中，以全场最高分564分获得中学组啦啦操规定套路第一名。2016年5月19日至22日，在重庆市大中学生武术比赛中，该校武术队派出初、高中各10人共三个队参加本次比赛，获得12块金牌，7块银牌，4块铜牌，金牌数位列22支队伍之首，并获得初、高中团体总分第一名。
教学设施
重庆市辅仁中学校有男女生公寓各一栋，学生食堂、实验室、图书室、多媒体室、微机室、多功能厅及400m塑胶运动场、室内篮球场、灯光球场、学术报告厅及其辅助设备，学校图书馆藏书5万余册，建有图书室和学生阅览室；学校建有全市一流的中学理、化、生实验室，建有数字化实验室。建有容纳400人的学术报告厅和5个阶梯教室，所有阶梯教室内配有先进的电子白板；学校建成网络信息中心机房和1000M主干的校园计算机网络，各楼宇之间校园网互联互通；学校是农村远程教育项目学校，实现了"班班通"；建成了校园一卡通系统、广播打铃系统、安防监控系统、有线电视传输系统、会议及多功能厅系统。
A股投资机会在哪里？
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财说得明白明确的提出，A股的投资机会不在于某一个个股，而在于基金。
01，股灾式上涨中，基金收益不错前些年，大家经常说10个炒股的7个亏损，两个打平只有一个赚钱，而最近这两年，股市虽然处于上涨之中，但是这一个规律却没有打破，大多数的股民依然是亏损的。
但是同样在这两年里，虽然是结构性牛市，但是通过基金投资获利的人却非常的多。
我们就以最近的例子来看，2021年到2月5日为止，不计算2020年12月1日后上市的，4000多家上市公司中，只有790家股票没有下跌，占比不足20%，所有股票的收益率中位数-12%。
这也是大家说的股灾式上涨，看起来股市是上涨的，但大家买的股票正在经历股灾。
但是如果你买的基金在此期间净值没有下跌，那么排名肯定是在最后面的20%，偏股型混合基金的收益率中位数是6%。
再一次提醒大家，A股的投资机会在于基金，而不在某一只个股。
02，注意风险2018年下半年，财说得明白举办基金投资的各项讲座时，很多人都担心投资基金的亏损风险，但现在回头来看，那居然是这一轮牛市的起点。
而2021年的春节，大家在聚会的时候，少不了的一个话题，都是互相询问你的基金收益怎么样，这样人不得不担心，基金投资现在是不是已经过热了？
完全有这个可能。
A股最近20年，曾经有过三次连续两年上涨，分别是06年07年那一轮大牛市，最高6124点，然后是14-15的牛市，最高5178点，严格来说这一次还不足两年，最后一次就是19年到20年，指数涨幅虽然不高，但是这两年基金的回报很不错。
但是经过连续两年的上涨之后，2021年很有可能会出现调整甚至下跌。
03，投哪，还是不投哪？在这种情况下，考虑哪些个股或者板块，值得投资，还不如先避免一些过热的风险累积的板块。
因为疫情的影响，医药主题的基金已经上涨比较多，虽然去年下半年有一定的回调，但是今年开年以来又出现了一波上涨，医药主题基金都是处于高估值位置，有一定的风险，大家需要注意。
同样需要注意的是，一批高科技类的基金，包括芯片，新能源汽车等，跟医药一样，如果我们放在10年的时间来看，这些都是未来的黄金赛道，但是如果我们只看2021年，这些主题的基金很有可能涨幅有限，甚至出现下跌。
消费类的虽然也有较大的上涨，但是依然值得期待，尤其是食品饮料为主要的投资目标，随着疫情慢慢过去，这个方面有机会进一步复苏。
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