苏州安防监控怎么收费标准(金阳光董事长是谁)

苏州安防监控怎么收费标准，金阳光董事长是谁？

孙政柱

苏州金阳光信息科技有限公司成立于2015年12月01日，注册地位于苏州市平泷路251号苏州城市生活广场A幢1012室，法定代表人为孙政柱。经营范围包括研发、销售：计算机软硬件，并提供相关技术维护；销售：光电设备、机械设备、安防产品、电子产品、灯具、日用百货、办公用品、体育用品、劳保用品；承接：安防工程。

一些高大英俊的年轻小伙选择去做小区保安？

说到保安这个话题，我想我那个表弟应该最熟悉了，应该当了不少年的保安了。

他一直在北京当保安，以前我也问过他一个月工资多少呢？他说差不多一个月三千块钱，因为脾气不好，记得一次和领导吵架，一下子罚了他2000块钱的工资，自此之后他就变得乖多了，他背上还有纹身，弄得自己挺社会的，几年一直在当保安，为什么呢？

因为没有本事，而保安是一份不错的工作，包吃包住，星期六还有一个假期，只可惜他那本应该在努力的年纪却选择安稳，我难以想象，以后年龄大了，保安不能做了，他的去路如何呢？

他小学毕业，连初中都不想上，就出去打拼了，几年下来，什么都没有学会，其实，这几年他应该学一门好的技术，至少如果有一门拿手的本事，走在社会还缺工作吗？

但是这保安的工作太过于安稳，每天一天8个小时，站着或者坐着，身体上不至于那么劳累，或许这就是他们这些人选择的原因了，而且像他们这样的人，养家应该是不可能的，毕竟年轻气盛，花钱如流水，一个月的工资差不多没到月底就花完了，花呗里不知道还欠着多少钱。

还要收车位管理费合理吗？

实际上，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的因素主要包括以下几点：

(1)管理服务人员的费用；

(2)车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用；

(3)清洁卫生费用；

(4)秩序维护费用；

(5)法定税费等。

车位管理费规范称呼是汽车停放费。汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。

物业服务费里面

为啥没有包含车位管理费

首先，一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的，住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与业主生活相关的服务所收取的费用。

由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位，如果将停车位的车位管理费用放入到物业服务费中，那么对没有购买车位的业主是不公平的，所以停车位管理的费用一般不包含在物业服务费里面。

收取车位管理费

法律依据是什么

一般来说，小区的停车位可以地简单分为两种：有个人产权证的和租赁停车位的。租赁停车位的租赁费实际上是分两部分：车位租赁费和车位的物业管理费。有个人产权的停车位的费用则只有车位管理费。

但是，不管哪一种都会收取车位管理费。

那么，收取车位管理费有没有法律依据呢？

《物业管理条例》中对物业收费的相关约定：第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

现在，商品住宅内车位的收费标准实行市场价，由物业公司和业委会协商方案，经业主大会通过，报当地物价主管部门备案。

有的省市对停车位收取管理费有明确的规定，2013年5月1日实施的新版《江苏省物业管理条例》将物业公司收取的车位服务费统称为汽车停放费。

2014年7月1日实施的《苏州市物业服务收费管理实施细则》规定：汽车停放费是物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用。

汽车停放费一般由下列因素构成：

(1)管理服务人员费用；

(2)车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护保养费用；

(3)清洁卫生费用；

(4)秩序维护费用；

(5)法定税费等。

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