安防监控功能费是什么(物业费和能耗费有何区别)

安防监控功能费是什么，物业费和能耗费有何区别？

住房城乡建设部关于印发《物业承接查验办法》的通知（建房[2010]165号）

第十六条 物业服务企业应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收：

共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等；

共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。

二、公共能耗费的构成

公共能耗费具体由以下几个方面构成：

1、单元内公共用电电费（包括公共楼梯照明、应急指示灯等）；

2、院内公共区域照明电费（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）；

3、弱电系统运行电费（包括安防系统、监控系统、智能化系统、消控中心）；

4、消防系统运行电费（包括消防给水泵、喷淋泵供水系统、排烟系统、排污系统、隔离系统、新风系统）

5、二次供水增压水泵电费（高层楼宇供水加压）；

6、公共用水水费（消防蓄水池、消防管道注水、绿化养护用水、景观水池用水、公共卫生间用水）；

7、电梯运行电费（包括各单元电梯机房、轿厢）；

8、变配电设备、设施产生的损耗（发电机、变压器、配电装置、供电线路等）。

三、物业公司有权收取“公共能耗费”

物业企业在使用小区的共用设备、设施为业主进行公共服务过程中所产生的水、电、气等能源消耗，统称为“公共能耗”，由此产生的费用称为“公共能耗费”。实质上就是物业管理区域内，共用设施设备运行电费及公用水费等由物业服务企业负责代收代交的费用，属于一种代办服务费。

在大部分地区，“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的独立收费项目，也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”，需要业主另外交纳。有地方物价部门表态，物业公司可以收取“公共能耗费”之类的代办服务费，但需要单独列账，合理分摊，并定期向业主进行公示。

四、各小区的收费标准为啥不一致？

由于每个小区的建设规模不同，共有设施设备的配备情况（装机数量及功率）不同，产生的“公共能耗费”总数不同，最终分摊到每户业主的费用也不同。因此各小区之间收取“公共能耗费”存在一定的差异属于正常现象，这也是 “公共能耗费”不可能有一致的

交房时显示屏是干嘛用的？

1 交房时显示屏是用于展示房间的信息和相关设施、设备的使用方法等。2 显示屏的设计主要是为了方便业主了解房间的具体信息，包括房间号码、面积、房型、朝向、楼层等等，同时也会提供一些使用建议和注意事项。3 同时，显示屏还可以展示小区的公共设施和服务内容，比如物业管理制度、停车规定、社区活动安排等，方便业主了解小区的整体情况和生活环境。总之，交房时的显示屏是非常重要的信息交流工具，可以提高业主的生活品质和满意度，也方便物业管理方进行信息传递和服务提供。

地下车位服务费包括哪些？

1、停车场秩序管理人员人工成本

2、停车场设备设施维护成本

3、停车场清洁卫生维护成本

4、停车场消防安全维护成本

5、停车场安防监控设备维护成本

6、停车场消耗的水电能源费用

7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧

8、税金

9、停车管理单位的经营利润

建安费是什么？

建安费，全称为建筑安装工程费。一般大中型工程在做概预算时会涉及到到相关费用计算，作为工程可行性研究、工程建设规划设计等的依据。建筑安装工程费用由分部分项费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成，。

建安成本，是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入，安装成本是安装房屋设施设备的投入，两者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗，水电工程的强电、弱电（安防、有线电视、电信宽带），以及给水（含纯净水、中水）、排水（雨水、污水、空调排水）等材料和人工成本投入。

拼音：jiàn ān fèi

造句：

1、胡安。费戈是巴西的著名经纪人，他在土耳其转会市场上举足轻重。他承认尤文与费内巴切间有联系。

2、不包括机场税，燃油附加费，建安费，单人房附加费，购物车费用，所有转让费。

3、不包括机场税，燃油附加费，建安费，购物车费用，所有转让费。

4、不过,“建安费”也不是永保太平的,总有一两个会被“查”。

5、被指收“建安费”的黄龙箬笠岙村警务室。

6、“建安费”也不是永保太平的,总有一两个棋牌室会被“查”。