安防智能化工程怎么抽成，你身边发生了哪些体现人性善良的故事？
这次新冠肺炎病毒比03年非典严重多了，正好赶上举国上下喜迎春节的时期。国家特别重视，生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是责任。国家及时决策将严重疫情区湖北，武汉封城，要不然后果将不可设想。
这是一场无消烟的人民战争，全民安全意识增强，全民抗疫，全国各省市派医疗队纷纷赶往湖北，武汉支援，还有很多企业，明星捐钱捐物，全国上下老百姓团结一心，各镇，村干部全天广播做好疫情全安工作，各村封路设卡，登记出入，对出入人员随时测温，安心宅家自觉隔离，不出门，不给国家添乱，体现中国人民的大团结，万众一心，众志成城，同舟共济有信心有能力战胜疫情。向战斗在一线的白衣天使们致敬！天佑中华！中国必胜！
只有4栋的小区值不值得买？
问题回顾：只有4栋的小区值不值得买？
我是{袁哥房产观}，很多购房者在购房过程遇到各种各样的问题，其中普遍关心的是买得值不值，所谓值得，其实就是性价比的问题，希望通过较低的价格，买到以后增值快的房屋，所以值得不值得购买，关键不在于小区的大小，而取决于小区的所处的地段位置，容积率大小，还有开发商的品牌及物业管理的专业化管理程度，同时还有业主所处的圈层。具体分析如下:
01:小区的地段位置，决定了小区的区域价值，是衡量值得购买的关键因素。
（1）小区的地段位置，决定了小区周边的配套。
购房的首要考虑的因素是地段，买房不仅是为了居住，同时也是为了更好更方便的生活；工作；学习，而这些都是由城市的相关配套提供和决定的。地段位置决定了周边的城市配套。
以我居住的日照市，如果在新市区的地段，如威海路购房，周边的商场；银行，包括市政府的政府机构，都在这个区域，而且日照的小学，中学名校也在这个区域。在这个区域和地段购房都能享有周边完善的城市配套和较好的居住环境，即使是在这个地段很小的小区购买，那怕只有4栋和几栋的小区。
因此买房考虑是否值得的关键，是小区处于城市区域那个地段，而不是小区的大小。购买房屋，购买的不仅是房屋，不仅是为了居住，而是周边的城市配套能给我们带来居住和生活体验。
（2）小区的地段位置，决定小区未来的增值潜力。
小区是否值得购买，也就是小区现在的价格和未来价格是否有涨幅，也就是是否有升值潜力，这是90%以上购房者都会考虑的问题，即使很多人买房只是为了居住，对于只有一套住房的人来说，房价上涨只是数字的增长，但是在心里，仍然会认为自己资产增值了。
其实你准备购买房屋的地段位置已经决定了你房屋未来的升值潜力，原因很简单，大家都公认的好地段一定是贵的，而好地段从来不缺接盘者，这是需求决定的。有大量的接盘者，价格也一定会上涨的。
只有接盘者多的地段房屋才会有增值，这是房产的一个普遍规律，也是我们衡量购买小区是否值得的重要标准，而不是小区的大小。
例如：我从2002年开始在日照负责房地产销售管理，当时日照房价普遍在800到1000元，我负责的项目属于日照当时最高价格的项目在1400元左右，项目在日照开发区，当时新市区的房屋价格在1200元左右，后来新市区成为日照发展的重点区域，也成为学区房集中的区域，也成为日照市民购房和改善的首选区域，价格和其他区域和地段的距离差距逐渐的越来越大，现在房屋均价在15000元左右，个别小区已突破2万元以上。即使新市区区域购房，无论小区大小，甚至只有几栋楼的小区，价格也在15000元，即使在疫情期间，新市区的价格仍然有小幅上涨，而且在新房和二手房的销售和成交量上始终居于首位。
（3）小区的地段位置，决定小区未来的变现能力。
现在的需求以改善为主，购买新房是改善，其中改善中的区域改善也是一种改善，也就是从地段不好的向地段好的区域。也就是改善中一不部分是选择地段好的二手房购买。
现在二手房各地挂牌量大增，二手房会越来越难卖，但是无论现在还是将来，区域地段好的小区，无论大小，变现能力都会优于地段不好，因此选择小区购买不在于小区大小，关键是地段，也就是将来是否好变现，只有变现才能体现房屋是否值得购买的一个具体体现。
02:小区的开发商也是衡量小区值得购买的主要原因。
在购买房屋，我认为地段位置是最主要，其次是开发商的选择，开发商实力的大小，还有品牌影响力，也决定了开发商的开发理念，还有对于房屋品质的要求，物业管理的专业程度，好的开发商无论开发项目小区的规模大小，对于小区的要求和开发流程是很难改变，即使有差异，差异和差距也是有限的，而不会像一些小开发商容易出现问题的概率更大。
（1）开发商的好坏直接决定着房屋的质量。
大开发商由于持续开发，而且为了长远发展，对于房屋的质量尤其完整的施工流程和监督流程。房屋的质量相对有所保障，虽然也有这样那样的问题，相对来说基本上主要或者大的质量问题不会出。
（2）开发商的选择还决定小区的物业管理水平。
现在小区的物业80%以上都是开发商自己组成的物业公司，开发商实力的大小也决定了物业管理水平和专业管理程度。
一般大型有实力的房企，都非常注重物业管理，都有成熟的物业管理经验及专业队伍，有些房企还聘请国际知名物业管理公司，作为顾问服务。因此选择开发商也意味着你选择了相应的物业管理公司。
（3）开发商的好坏决定未来小区价格的变化。
在同等地段的两个小区有时候，因为开发商的不同，房价也有所不同，有时候差距还非常大，比如日照市同等地段的小区，因为开发商的不同，有时候每平米能够差距1000元到2000元左右。
03:小区的容积率高低决定了小区的品质。
容积率低意味着楼间距大，也就是意味着小区的绿化面积。小区小，容积率低，小区活动空间反而大。反之小区大，容积率高，居住户数多，居住人群密度大，反而不适于居住。
如我国一些大型的居住小区，一些经济适用房小区，一些大型安置小区，最为著名的如北京的通天苑小区，居住环境相比一些品质高的商品房小区，，是无法相比的。
04:小区的居住群体所处的圈层间接影响了房屋的价值。
古人就有“千金买邻”，现在购房者同样注意小区的购买群体。小区的居住群体也会影响小区的价值，每个城市都自然划分，每个城市都有所谓的富人区和高档住房，也都是因为小区居住群体不同，而价值不同。一些地区的公务员和事业单位集中的小区，也是如此。如日照新市区的一个小区，规模很小，开盘时也没有宣传，房屋就售罄了，据说都是一些权贵购买，其实也是圈层所致，小区的圈层间接影响了房屋的价值，而不在乎小区的大小。
05:小区物业的专业化程度直接代表和影响小区以后的房屋整体价格。
小区物业的专业程度，直接影响小区物业的增值保值，好的物业不仅有高质量专业的服务，给居住业主有好的居住体验，最关键的是对于小区公共设施的维护和报养，延长房屋的损害，保证房屋一直处于好的状态，不仅给人直观感受，这就是同一时期开发的两个小区，经过岁月的洗礼，而呈现出来截然不同的面貌，当然会有价格差异。
未来房屋价格是否上涨，取决于物业管理的专业程度，而不是大小区或者小小区。
总结:从以上分析可以看出，小区只有4栋，只要处于城市核心地段和较好位置，周边城市配套齐全，开发商又是知名开发商，小区的容积率低，物业专业化程度高，即使是4栋的小区，也是具有增值保值，高性价比的小区，也是值得购买的。
另外小区小，同样价格也会略低于同等地段价格，购买成本相对较低，对于资金有限的购房者也是不错的选择，只要按照以上要求选择得当，增值潜力大，可以购买，也是值得购买的。当然并不是说大的小区不好，大的小区也有很多的优势，关键还是在于多方面的考量，而不是小区的大小。
希望我的回答，对于大家有一定的帮助，尤其是准备买房纠结选择小区大小的购房者。如果有帮助不要忘了点赞或者分享跟多需要的人。
我是{袁哥房产观}，专注专业房产23年，为你分享实用的买房卖房实用技巧，和房产投资经验，欢迎关注
能在深圳混到拥有两套房子的人处于什么收入水平？
能在深圳拥有两套房子的人，别人是什么水平我不知，但是我家中情况就是两代人基本把积蓄掏空，我们都是普普通通的老百姓，并不是有些人想像中的深圳拥有两套房子的有钱人，我儿子是一家科技公司的普通员工，儿媳妇也是一名普通职员，他们本本分分做人，踏踏实实工作，老老实实还贷。
我就把我在深圳买两套房子的艰难经历写下来，供大家参考。
一、下决心在深圳买房
我儿子2014年服装设计专业毕业，通过大学校园招聘来到深圳工作，我知道他学的专业只能在深圳才有前途，我的老家是一座三线小城，他学的专业在我老家没有前途，那时起，我就知道儿子离开家乡就已经回不去了，就算人回去了心也回不去了，而深圳才是他的归宿。
安居才能乐业，有了房子才会有根，才会有奋斗的劲头和意义，那时我就下决心要在深圳给他买房。
当初他租住在农民房里，是一套20多平米朝北的房子，冬天冷夏天热，常年潮湿。我每次从老家去深圳看望他，我和爱人都只能打地铺睡在客厅，客厅除了摆放一个小沙发，再打一下地铺，连走路的地方都没有。每天晚上楼下的烧烤店烟雾寥寥，广场舞大妈的吵闹声就像在耳边……我儿子住在出租屋里，不到半年身上就起荨麻疹，身体抵抗力逐渐下降，我看在眼里急在心里，我知道这跟居住环境十分有关系，我就默默地下决心要趁早买房。
二、在老家着急卖房，同时在深圳四处看房
2015年1月儿子拿到深圳户口，在还没有拿到户口之前，我就着手在老家卖房子，把老家的两套房子挂在中介卖，可是一直无人问津，而2015年2月深圳房子一天一个价猛涨，我心急如焚。
这个时间我也开始在深圳四处看房，有一次在地铁里看见到处贴满了一个新楼盘的售楼广告，正在展示样板房，我就记下来了。当天晚上我就跟老公说我们明天去看房，可他却跟我是两个世界的人，他还坚持着说看电视剧最后一集，我气得跟他大吵一架，我知道这次再不买房，后面真的就没有希望买了，看到他无动于衷的样子，我气的第二天自己跑去看的房。我是个路痴，又是在人生地不熟的地方，我都不知道怎么找到那个地方的，没有地铁，只有公交，感觉很远，后面才知道叫观澜大和路，当时那里还没通轻轨，周边很荒凉。我当时就一个念头，这次一定要买，至于地段、价位都不去考虑了。后来看到样板房很漂亮，中介说74个平方，大约200多万，首付要三成。我后面赶紧回到老家，以比市场价便宜5万的价格卖掉了其中一套房子，卖了55万。而另一套还是无人问。我算来算去首付三成，还差二十万，我姐姐就跟我说，你先去买，二十万我借给你，买下来再说。我一辈子都感谢我的姐姐，滴水之恩当涌泉相报。中介通知我7月25号开盘，叫我那天一定要提早来到深圳，因为我一直在老家卖房子。就在我很急的时候，我的第二套房子在6月份也以比市场价低几万的价格出手了，我就不需要问我的姐姐借钱了。三、在深圳买下第一套房子我只有一个念头就是要买房，2015年7月25日开盘那天，我有幸通过摇号买下来深圳的第一套房子，虽然只是付了个首付，房子面积也只有74平方，但是我深深地体会到在深圳拥有一套房子，真的很不容易，也很不简单，意义也非常重大。买下来的那一刻，我心里就明白我儿子就是深圳人了，也就意味着他将扎根在这片土地上，他将在这里努力生活，他将在这里拼搏奋斗。
自从买了这套房子，我们全家人就安心下来了，我们只有一个想法，就是老老实实做人，踏踏实实工作，安安心心还贷。
第一套房子一共贷款130万，贷款30年，每月还房贷接近6000元，当时儿子压力是很大的，他每个月一万多块钱的工资，除了吃饭，剩下来的都用于还贷和付房租。再大的压力儿子都是有苦自己扛，没有在我们面前抱怨一句，他知道父母已经竭尽所能，他说除了感恩还是感恩。
没多久儿子的户口迁到了新房，后来遇见了他爱人，在这套房里结婚成家，儿媳妇是一个通情达理的北方女孩，房产证上虽然没有她的名字，儿媳妇首当其冲提出共同还贷，在她心里并没有社会上所说的房子是对方的婚前财产这个想法，她说两人心往一处想，劲往一处使，日子会越过越好的，儿媳妇这点让我感到非常欣慰，同时也让我感到很亏欠，因为买房时还不认识儿媳妇，所以房产证上没有儿媳妇的名字，那时我不敢想像我会在四年后买第二套房子。
自从有了这套房子以后，我时不时地来深圳小住一会儿，小区内部环境像个公园，空气清新，抬头就是绿植，我每次回深圳住在里面就像度假村的感觉。
我越来越喜欢深圳，因为在深圳办事方便，不用找熟人，不用送礼求人，只要资料齐全，在一个大厅里就可以把所有事情顺利办完。
我更喜欢的还是深圳的蓝天白云，深圳拥有园林式城市风貌，这里商业繁华，车水马龙，一半城市一半山，靠近大海，到处都是绿植、公园，气候宜人，很适合我们老年人养生宜家。
深圳又濒临香港，靠近澳门，还有我原来只能在书本上看到的景点“世界之窗”，“锦绣中华”，生活在这样的城市，生活处处有惊喜，这在老家是无法比拟的。
四、儿子果断提出让我到深圳买房养老
儿子看我真的喜欢深圳，就在2019年过年回老家的时候，果断提出，要我把老家在住的这套大房子卖掉，留一套小的能住就行，去深圳买套房子养老。
他的这个想法我当时觉得很大胆，是我完全不敢想的，一是因为我没想过离开老家，二是因为我不舍得卖掉老家在住的这套大房子，三是我觉得资金远远不够买深圳的房子。
就在我犹豫不决时，儿子直接提出到龙岗买房子，他说我们有多大的脚就穿多大的鞋，那里位置偏远，相对价格便宜，他说深圳房子不仅有居住性质，更有金融属性，无论如何都比老家房子升值快，儿子叫我别犹豫，过完年立即卖老家房，买深圳房。
我就在大年初七上班第一天来到中介，把我从没想过要卖掉的这套房子挂出去了，一个月后以220万顺利成交，等到三四个月后资金全部到位，我们老俩口带着两百多万来到深圳儿子家。
五、在深圳买下第二套房子
儿子媳妇趁着端午节休假那天，带着我们直接奔龙岗看房，那天我们从早上看到晚上，忙乎了整整一天，庆幸的是只用了一天的时间买下了深圳的第二套房，我首先提出把儿媳妇的名字第一个写上去，买下来的那天，我们全家人虽然很辛苦，但是心里却很开心，满足了我到深圳养老的愿望，也满足了我给儿媳妇买房的愿望。
龙岗这套房子三房两厅，坐北朝南，依山傍水，空气清新，现在又建设了新学校，视野非常的开阔，我们老俩口非常喜欢，真的是养老的好地方。
六、深圳买房的意义
我儿子虽然拥有两套房，但是他们夫妻俩每个月很艰辛的还贷，两套房的位置也不是从前的“关内”，加起来的价值可能比别人一套房的价值都相差甚远，也掏空了我们两代人的积蓄，但是它承载了我们全家人的梦想，有了房就有了拼搏的理由，牺牲一代人买下的房子，可以改变下一代人的起点，同时成为下一代人奋斗的起点。
我们没有买深圳房子的时候，把房子当做梦想，我们买下深圳房子的时候，把房贷当做幸福，因为深圳正在飞速的发展，深圳已经不再是中国的深圳，而是世界的深圳，会带给我们越来越好的生活环境和经济形势，我们相信生活在深圳会越来越幸福。
5G时代的到来将会给农民带来怎样的改变？
技术的快速发展，农民会从繁重的体力劳动中解放出来。只要农民能学习新技术，愿意与国家大政方针保持同步，大家日子会越来越好过。新技术就是生产力，就是收获很多的硕果！
发表评论