[朝阳新地块]北京市朝阳区、朝阳区、朝阳区棚户区改造地块起售价公示

根据地块转让公告，6个地块的起始总价共122.9亿韩元，6个地块均设置了现实销售面积链接。

从地块位置来看，6个地块分别位于通州区石景山区门头区朝阳区和朝阳区，其中朝阳区共有3个。

在6个地块中，北京市朝阳区崔阁庄乡刘西村棚户区改造土地开发事业29-321地块的挂牌销售起步价最高，起步价为28.1亿韩元。土地面积31920.74平方米。

根据转让公告，该地块设定土地合理上限价格323150万韩元，拍卖价格达到土地合理上限后，不再接受高报价，以该价格为基准，以现场拍卖的方式提出“现房出售”面积程序，将“现房出售”面积定为1000平方米，此次出售地块定为“现房出售”

起步价第二高的地块是北京市石景山区古城综合改造地一级开发项目1608-626地块，该地块起步价为26.9亿元人民币。土地面积为30556.978平方米。

根据转让公告，上述石景山区地块，土地合理上限设定为309350万韩元，拍卖价格达到土地合理上限后，不再接受更高的报价，以此价格为基础，现场提出“现房销售”面积程序，开始以1000平方米拍卖“现房销售”面积，现场拍卖“现房”

北京市朝阳区平房乡村改造及环境整治项目PF-44地块的挂牌起步价为22.2亿韩元，土地面积为19603.851平方米。根据要求，该地块将土地的合理上限设定为255300万韩元。

另一个地块位于朝阳区平房乡，是北京市朝阳区平房村棚户区改造和环境整治项目PF-45地块，地块销售起价为21.2亿韩元，土地面积为18681.224平方米。该地块的土地合理上限为243800万韩元。

根据转让公告，上述两个朝阳区平房乡的地块均在投标报价达到土地合理上限后不再接受高报价，在此价格的基础上，现场提出“现房销售”面积程序，开始提出“现房销售”面积为1000平方米，此次转让地块设置为“现房销售”。

北京市通州区永顺镇邓家瑶和永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块的起始总价为16.6亿韩元，土地面积为24837.200平方米。地块将土地的合理上限设定为190900万韩元。

北京市文都区永定镇南区棚户区改造及环境整治项目MC00-0015-6050地块起步价为7.9亿韩元，土地面积为23004.15平方米。地块将土地的合理上限设定为90850万韩元。

按照要求，当投标价格达到土地的合理上限时，上述地块不再接受较高的报价，而是以此价格为基础，改为现场拍卖“现房出售”面积程序。

北京规划自然资源负责人表示，北京第四批次仍将坚持“稳定”的说法，以市场化为原则，稳定土地供应节奏，同时表明北京土地储备充足，将继续稳步进行逐步推进，此后及时对外公告，确保住宅用地有序稳定的供应，加快多主体供应推进。